青岛“丹阳剧场综合楼”项目-中国国际文化旅游博览会

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青岛“丹阳剧场综合楼”项目

项目建设单位：青岛丹阳文化传媒有限公司建设地点：青岛流亭国际机场附近计划投资总额：￥600-2600万

项目简介

青岛丹阳文化传媒有限公司注册于2017.5.5，实际运营3年；下辖青岛丹阳艺术团、丹阳曲艺社、丹阳影视分公司，从事文化艺术（包含但不限于演出）及影视等活动，主要跟政府合作，参加过市“庆七一”党建汇演（节目录播）等近百场政府间文化演艺类活动及几十部影视摄制活动。目前有国家、省市级歌舞戏琴秀、影视等各类专兼职优秀演员三百多位，参加的演出及影视活动获得政府领导、特别是广大观众的认可和肯定和喜爱，“丹阳曲艺”的品牌正在岛城逐渐为越来越多的观众、市民所知，“品牌效应”正在逐步显现，其所带来的（演艺/影视）市场潜力加速扩大。

项目合作意向及融资需求

融资数额及用途：

项目一、

A部分名称:青岛丹阳剧场位置:青岛流亭机场西侧、安顺北路(女姑社区) 面积:10000平米；四层楼；涵盖会议中心、大礼堂/剧场、电影院、曲艺社、小剧场、演播厅、录音棚、办公室、多功能厅、排练/培训教室、图书阅览室、餐厅、(小型)酒水吧、仓库、停车场等投资:总额2500万；其中建筑物及基本装修1200万，采购设备800万，流动资金500万

B部分名称:青岛丹阳剧场酒店位置:剧场旁边面积:5000平米；包含现代化都市(文化)酒店各要素投资:2500万；含建筑物及其装修，酒店配套设备

备注:以上可以AB同时进行，可以只选A，可以先A后B

项目二、名称:青岛丹阳剧场位置:同面积:3000平米；包含“项目一“中的部分场地设置投资:500万

说明:

1、项目一和项目二根据投资人的实力选择；机构或个人不限，可以一个也可多个

2、可以采取以下合作方式:直接投资，带资建楼，提供担保由政府和银行出资；股权、债权均可；合作期限2-5年，期满可以终止合作也可继续合作

3、政府对此项目持支持态度，可以共同参与

4、该项目计划2019上半年操作

项目优势及效益分析

商业模式及盈利点：

大规模、多场次、大节目演出收益（包含但不

限于政府补贴）

2、影视剧票房

3、会务组织策划实施（包含但不限于省级、市级大中型展会、节会等）

核心竞争力：

优秀的演员

2、精心编排、较为与众不同且观

众喜爱的优质节目

3、政府支持

4、岛城、山东乃至全国演艺圈、政府间广泛且越来越大的人脉

5、公司区位优势明显

6、发展后劲足、空间大、盈利充分

市场空间：

行业现状：国家对文化产业的扶持正在前所未有的加大力度，包括政策扶持和资金补贴，青岛更是如此。青岛有为数不少的文化传媒公司及搞演出的，但是真正具有特色的不是很多，呈“亚档次” 状态。但是文化市场的容量却在呈快速增长模式，未来前景可观。

市场前景与预测：青岛及山东文化产业的市值未来三年预估上百亿之多

未来3年的发展战略和经营目标：

1、招收更加优秀的国家级演员

2、成立“青岛丹阳演艺集团”，建设所属的省、乃至国家级50000平米“丹阳剧场”

3、扩大经营范围，包含但不限于演艺、影视、图书、美术、博物、旅游及餐饮等

4、3年内，市值达到5-10个亿

合作联系人:
王丹阳

电话：
18561621649