济南作为省会城市,人口众多,居民的收入和消费能力较高,本身有成熟稳定客源保障优势。交通优势明显,对鲁中周边城市都市圈具有强大的辐射力和拉动力,发挥其“虹吸作用”,保障客源。
在济南新一轮区域城市空间框架的部署下,随着章丘撤市设区、华侨城落地章丘和山大新校区引进章丘等城市重大发展,章丘区进入城市空间重购与转型升级的新阶段,济南野生动物世界地区面临全新的发展契机和广阔的发展空间
海洋王国项目位于济南野生动物世界景区内,地理位置优越。景区辐射的客源地半径可以良好的支撑项目的运转,以济南为轴心,联动周边的淄博、泰安、莱芜、滨州、济宁等内陆城市,可以为项目储备足够的客源潜力。根据我景区前期调研反馈,如果建设海洋王国项目,有超过94.41%的受访者会选择来参观游览。济南野生动物世界的成熟运作和目的地吸引,让海洋王国项目+动物园的结合成为更好的优势合体,可以更好的吸引周边客源的到来。
经以上测算分析,八年预计累计营业收入(含门票收入及二次消费收入)约为189720万元;预计累计运营成本约为109119万元,预计累计所得税约为20962万元,预计项目累计盈利约为59639万元。前期投入约50289.5万元,该项目八年便可返款并取得利润。
海洋王国项目借助野生动物世界景区发展优势,前景广阔,在济南野生动物世界公司富有激情团队良好运作下,争取六年实现项目返款。